今回は、アメリカの流通・小売りの専門誌のチェーンストア・エイジ(Chain Store Age)社が7月25日に発表した、”経験型”で注目されている米国の商業施設トップ５をご紹介します。
このランキングは、同社の読者を対象に調査されたもので、大型のショッピングセンター以外の施設もノミネートされています。
トップ5一覧
ランキングの一覧は以下の通りとなっています。
| 順位 | SC名 | エリア |
|---|---|---|
| 1位 | ウェストフィールド・センチュリー・シティ（Westfield Century City） | ロサンゼルス |
| 2位 | リバー・オークス・ディストリクト（River Oaks District） | ヒューストン |
| 3位 | クロッカー・パーク（Crocker Park） | オハイオ州 ウェストレイク |
| 4位 | プラノ・マーケット・ストリート（Plano Market Street） | テキサス州 プラノ |
| 5位 | アーバイン・スペクトラム・センター（Irvine Spectrum Center） | カリフォルニア州アーバイン |
1位 ウェストフィールド・センチュリー・シティ（Westfield Century City）
ロサンゼルスのウェストフィールド・センチュリー・シティは1964年にセンチュリー・スクエア・ショッピングセンター（Century Square Shopping Center）としてオープンし、2002年にウェストフィールドがオーナーとなりました。その後、2004年と2009年の大規模改修が行われ、センター名も現在のウェストフィールド・センチュリー・シティ（Westfield Century City）となりました。
2015年に更に約10億ドルを投入し、よりアップスケールなショッピングセンターへの大規模リノベーション工事が始まり、最も古いゲートウェイ・ウェスト・ビルディング（Gateway West Building）とメイシーズ(Macy’s)のエリアを取り壊し、新たに2層および3層の小売りスペースを建設しました。
また、新たな旗艦店舗として、2フロアのメイシーズが2017年4月、3フロアのノードストロム(Nordstrom)が2017年10月、更に西海岸初のイータリー(Eataly)が2017年11月にオープンしています。
他にも、高級フィットネスクラブのエキノックス・フィットネス（Equinox Fitness Club & Spa）など、物販以外のテナントも入居しています。また、事前に専用アプリでパーキング予約をすることで、入場チケットを受け取ることなく、入庫から支払いまでオンラインで完結する「スマート・パーキング」を導入するなど、シームレスなサービスの提供も行っています。
ウェストフィールドのリーシングの責任者(VP)であるデビッド・ラディック（David Ruddick）氏は、「センチュリー・シティをロサンゼルスの小売業の拠点としたい」と話し、更にセンチュリー・シティを「小売りのリゾート」と表現しています。ハリウッドからも至近に位置しており、ショッピングのデスティネーションとしてだけでなく、ファッションショーやコンサートなど、様々なイベントのハブとしても注目されていることも、1位となった要因かもしれません。
住所：10250 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90067 アメリカ合衆国
公式HP：https://www.westfield.com/en/united-states/centurycity
2位 【ヒューストン】リバー・オークス・ディストリクト（River Oaks District）
マンハッタンのフィフス・アベニューを凝縮したような商業施設ですが、コンシェルジュ・サービスや、「スマート・パーキング」なども取り入れられており、ヒューストニア・マガジン（Houstonia magazine）社は「すばらしいライフスタイル・デスティネーション」と評価しています。
住所：4444 Westheimer Rd, Houston, TX 77027 アメリカ合衆国
公式HP：https://www.westfield.com/en/united-states/centurycity
3位 【オハイオ州 ウェストレイク】クロッカー・パーク（Crocker Park）
クロッカー・パークは2004年にオハイオ州のウェストレイクにオープンした複合商業施設です。オフィススペース、ホテル、高級アパート、レストラン、ショップなどが欧州の街のように並んでおり、IMAXシアター、アンソロポロジー、トレーダー・ジョーズなどの小売店も軒を連ねています。
住所：177 Market St, Westlake, OH 44145 アメリカ合衆国
公式HP：https://crockerpark.com/
4位 【テキサス州 プラノ】プラノ・マーケット・ストリート（Plano Market Street）
ダラス郊外のプラノに位置するセンターです。旗艦店であるスーパーマーケットのマーケットストリートのほかに、ジムやヨガ、テコンドー等のフィットネス施設が充実しています。
住所：1901-1941 Preston Rd, Plano, TX 75093 アメリカ合衆国
公式HP：https://www.phillipsedison.com/property/texas/dallas-tx/plano/plano-market-street
5位 【カリフォルニア州アーバイン】アーバイン・スペクトラム・センター（Irvine Spectrum Center）
ロサンゼルス郊外のアーバインにあるリージョナル・ショッピングセンター（RSC）です。アメリカ最大級の大きさを誇る「サウスコースト・ プラザ」の商圏内に位置しながら、サウスコースト・プラザには希薄なエンターテインメントという分野に目をつけ、レストラン街、ゲームセンター、物販専門店を充実させてきた商業施設です。現在では年間1,700万人もの人々が訪れる一大ショッピングセンターとなりました。
住所：670 Spectrum Center Dr, Irvine, CA 92618 アメリカ合衆国
公式HP：https://www.irvinespectrumcenter.com/
おわりに
以上の施設は、買い物だけでなく食事やレジャーを楽しむ場としても機能しており、地域住民の日常生活に深く根ざしていることがおわかりいただけると思います。
なお、ランキング1位に選ばれたウェストフィールド・センチュリー・シティは、当社で募集中の流通視察セミナー（ロサンゼルス）でも毎回訪問しているショッピングセンターとなります。ご興味のある方はぜひ定期的に開催しております視察ツアーへのご参加をご検討ください。
