ウェストフィールド・ガーデン・ステート・プラザ〜ニュージャージー州の注目ＳＣ

ガーデンステートプラザの立地するニュージャージー州パラマスには、５つのショッピングセンターとショッピングモールがあり、ニューヨーク・シティ近郊ではショッピングの街として認知されています。ニュージャージー州では衣服に消費税がかからないため、パラマスの北部に位置するニューヨーク州ロックランド郡やハドソン対岸のニューヨーク・シティからも多くの買物客が押し寄せます。

ガーデンステートプラザは、そのようなショッピングセンター激戦地区に位置しながらも、アップスケール化を志向しつつ、ニューヨークエリアで高い集客力を維持するスーパーリージョナルショッピングセンターです。マンハッタンから車で約数分という便利な場所に位置しており、商圏人口は約３８０万人です。１９５７年の開業当時、Ｇｉｍｂｅｌｓ, Ｂａｍｂｅｒｇｅｒ,ＪＣペニー等の７０以上のテナントが入居し、当時世界で１番大きなショッピングセンターとして知られました。その後、７回の再開発及び拡大を経て、現在の規模にまで広がりました。１９７０年代から視察に訪れる企業も多く、ショッピングセンター建設のモデルともされました。

現在は、メイシーズ、ノードストロ−ム、ニーマンマーカス、ロード＆テイラー、JCペニーの５つのデパートを核店舗とし、テナント数約２７０店、駐車台数１０，３００台を擁しています。周囲はカテゴリーキラーが多く、小売激戦地でもありますが、毎年の平均来店客数が約２，０００万人と成功しているＳＣです。１平方フィート（＝０．０９平方メートル）あたりの売り上げは４６５ドルを誇り、日本からはユニクロも出店しています。他に、アバンクロンビー＆フィッチ、ＧＡＰ、ホリスターなど個性的なテナントも出店。バナナ・リパブリックは新レイアウトの店舗で営業を行っています。道路を挟んだ対面には、IKEAがフリースタンディングで営業しています。